[新聞] 台積電楠梓產業園才動土周邊房市一年最 | 台灣觀光指南
![[新聞] 台積電楠梓產業園才動土周邊房市一年最](https://i.imgur.com/RcTfPNf.jpg)
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作者cjol (勤樸)
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標題[新聞] 台積電楠梓產業園才動土 周邊房市一年最
時間Mon Aug 8 18:51:32 2022
台積電楠梓產業園才動土 周邊房市一年最高漲逾3成 葉憶如 Yahoo財經特派記者 2022年8月8日 護國神山台積電(2330)設廠預定地高雄「楠梓產業園區」於7日正式動土,南部半導體產 業鏈S廊帶最後一塊拼圖完成,也帶動周邊房市漲聲響起!據台灣房屋集團統計,S廊帶周邊 一年平均單價最高漲逾三成。 橋頭及南科特區 漲幅逾三成最高 根據台灣房屋集團統計,南部半導體S廊帶各產業園區周邊近一年房價表現,除了林園石化 工業區周邊房價微跌1%外,其餘各區近一年平均成交單價均呈上揚,其中以南科特區及尚在 開發的橋頭科學園區周邊房價漲幅最高,均有逾3成增幅。 楠梓產業園區漲逾22% 仁武從1字頭躍上2字頭 而受台積電議題加持的楠梓產業園區,周邊房價則從每坪16.7萬元上揚至20.4萬元,漲幅達 22%,仁武產業園區同樣由17.9萬元上揚至21.1萬元,漲幅18%,雙雙為S廊道中,房價從1字 頭一舉躍上2字頭的區域。 台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示,南部半導體S廊帶,以楠梓產業園區為核心,往北 串連橋頭科學園區、路竹科學園區及南科,往南延伸至仁武產業園區、大寮和發產業園區、 林園石化工業區、小港臨海工業區及亞灣區高雄軟體科技園區等區。 南部半導體S廊道將打造從材料、晶圓製造到封裝測試等完整供應鏈,李家妮說,隨著楠梓 產業園區開發啟動,除了關鍵大廠台積電將隨後進駐,其他包括德商默克、英特格、日月光 等大廠也加碼投資,於路科、橋科等S廊帶各產業園區整裝待發,產業量能凝聚成形,將大 幅提高就業力,加速城市經濟發展共榮,促進各產業生活圈,提升「人口群聚力」及「經濟 消費力」,成為推動房市景氣昌旺的兩大助力。 從小農村變黃金城 專家:S廊帶各區周邊生活圈未來發展備受期待 李家妮說,漲幅最高的南科特區,受惠台積電進駐發展,已從小農村變身黃金城,房市價量 持續向上成長,複製南科經驗,S廊帶各區周邊生活圈未來發展也備受期待。 高雄S廊帶產業特區多數屬...Re: [新聞] 王美花:半導體材料園區落腳高雄 | 台灣觀光指南
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