二重疏洪道兩岸生活圈差很大左岸房價橫跨4→6字頭 | 台灣觀光指南
![二重疏洪道兩岸生活圈差很大左岸房價橫跨4→6字頭](https://i.imgur.com/RcTfPNf.jpg)
2022年5月1日—位於新北三重河岸的二重疏洪道右岸,過去住宅產品較為稀少,不過近期在新北大都會公園、機場捷運三重站等機能帶動下,建商推案連連,同時未來將有大型 ...
![二重疏洪道兩岸生活圈差很大左岸房價橫跨4→6字頭](https://i.imgur.com/RcTfPNf.jpg)
▲三重二重疏洪道右岸正面新北大都會公園,周邊房價站穩5字頭。(圖/信義房屋三重雙捷店提供)
記者賴志昶/台北報導
位於新北三重河岸的二重疏洪道右岸,過去住宅產品較為稀少,不過近期在新北大都會公園、機場捷運三重站等機能帶動下,建商推案連連,同時未來將有大型商場進駐,推升房價站穩5字頭。不過,僅一河之隔的二重疏洪道左岸,雖腹地規模較廣,但仍較為空曠,生活機能缺乏,目前新案開價波動幅度較大。
《地產詹哥老實說》S2EP67/「室內一坪換一坪」是傳說? 都更小白兔5大盲點一次突破[1]
二重疏洪道右岸近期在房市熱潮帶動下,買氣相當堅強,信義房屋[2]三重雙捷店專案經理林育諄透露,區域客群主力以雙北首購族、換屋族為主,目前新案2房產品幾乎都已經完銷,市場上僅剩為數不多的3房產品,且成交價格站穩5字頭,甚至有個別建案上看6字頭。
查閱實價登錄與《樂居網》資料,位於三重捷運周邊的二重疏洪道右岸區域,去年確實有不少建案站上5、6字頭。例如「雙站匯」2樓戶去年12月交易,總價為1600萬元,每坪單價達55.86萬元;「合康心綻」頂樓15層戶去年1月以總價2240萬元成交,單價換算為55.7萬元;位於光陽街上的「捷運京典」,去年9月8樓戶交易總價為2260萬元,換算單價為62.18萬元。
若觀察《591新建案》刊登訊息,周邊推案狀況仍以5字頭為主,不過開價確實已接近6字頭。位於疏洪東路二段上的「聯上大喜」、「上河滙」、「首泰三陽」等新案,每坪開價就在56至59萬元之間。
▼新北大都會公園占地相當廣大,周末為雙北親子最佳去所知一。(圖/信義房屋三重雙捷店提供)
負責「聯上大喜」行銷的甲桂林廣告副總經理劉吉祥表示,該重劃區的核心價值之一就是新北大都會公園,它占地相當於16座台北市大安森林公園,且景觀設計也相當卓越,是雙北居民親子遊樂最好的去所之一。
另外,二重疏洪道右岸還有雙捷運優勢,除現有的中和...
二重疏洪道兩側附近地區市地重劃區 | 台灣觀光指南
三重二重疏洪道重劃區 | 台灣觀光指南
單價差不多新北頭前、二重疏洪道這樣選 | 台灣觀光指南
二重疏洪道兩岸生活圈差很大左岸房價橫跨4→6字頭 | 台灣觀光指南
新北2大超夯重劃區官方數據揭這裡總價很友善 | 台灣觀光指南
重劃特區巡禮!二重疏洪道重劃區房市看漲 | 台灣觀光指南
新北重劃區大揭密!頭前、二重客群差很大 | 台灣觀光指南
【台北】二重疏洪道左岸新北行政中心落腳此區 | 台灣觀光指南
【新北市五股區】微風運河 懶人包
微風運河為國際級比賽專用水道,現由「新北市政府高灘地工程管理處」管轄與維護。全長1,200公尺、寬有140公尺、水深達3公尺...
![](https://i.imgur.com/RcTfPNf.jpg)
【臺中市石岡區】優恩蜜溫室蔬果觀光農園 懶人包
優恩蜜溫室蔬果觀光農園所採用的經營方式是以栽種品質優良的蔬果,如:各式番茄、玉米、甜椒等,吸引消費者前往園區,並且親...
![](https://i.imgur.com/RcTfPNf.jpg)
【臺中市石岡區】石岡老街 懶人包
其實來到這裡,幾乎已看不見老街景像,若非事先查詢資料,很難找到老街位置和舊建築。行程上,石岡老街不會是主要行程,會以...
![](https://newtaipei.travel/content/images/attractions/2865/640x480_13796934eda0000063d7.jpg)
【新北市五股區】蘆堤寵物公園 懶人包
蘆堤寵物公園位於大台北都會公園內,佔地約17公頃,有一個狹長型的微風運河,公園內不僅有區分大、小狗區,寵物遊戲設施應有...
![](https://i.imgur.com/RcTfPNf.jpg)
【臺中市石岡區】石岡水壩 懶人包
石岡壩係位於大甲溪最下游堰壩,肩負著大台中地區民生用水之重責。民國43年,由經濟部會同有關單位組成「大甲溪計畫委員會」...
![](https://i.imgur.com/RcTfPNf.jpg)
【桃園市復興區】大漢橋 懶人包
想為自己打造一場完勝的山野之旅,北橫無疑就是最佳去處,然而,如果特別驅車前往卻只是跟這雄偉的山巒打照面,未免也太可惜...
【連江縣北竿鄉】白沙港 懶人包
北竿對外的重要海上出入口-白沙港白沙港座落在馬祖北竿島的南端,是馬祖島際與小三通重要的交通樞紐,昔日在還沒建立碼頭之...
![](https://newtaipei.travel/content/images/attractions/1669/640x480_20130830095936.jpg)
【新北市三重區】碧華布街(三重布莊博物園區) 懶人包
清咸豐年間,淡水河東大稻珵商業興盛,同時也帶動三重埔的發展。三重埔指的就是現今新北市的三重區與蘆洲區,三重一直以來都...
![](https://newtaipei.travel/content/images/attractions/25073/640x480_attractions-image-c9bddezoe027ozzsqfulsq.jpg)
【新北市三重區】新北大都會公園 (二重疏洪道河濱公園) 懶人包
位於新北市大都會公園內的「熊猴森樂園」,於2020年7月全新開幕。園區占地4公頃,融合台灣特色動物意象,打造全臺最大全齡...
![](https://newtaipei.travel/content/images/attractions/4701/640x480_63b6d76d-169d-4ebb-9b16-44bc11cdde71.jpg)
【新北市三重區】幸運草地景溜滑梯 懶人包
位於新北市大都會公園內的幸運草地景溜滑梯,是2018年4月才正式啟用的新興共融式遊戲場,有七米高大型幸運草地景溜滑梯,鄰...
![](https://newtaipei.travel/content/images/attractions/4838/640x480_99a5ad23-b661-4eda-a8f9-97d19a3f48c8.jpg)
【新北市三重區】辰光橋 懶人包
辰光橋位於三重區新北大都會公園內,是甫於2018年底啟用的新景觀橋,辰光橋連接二重疏洪道左右兩岸,設計理念出自傳說中牛郎...
![](https://i.imgur.com/RcTfPNf.jpg)
【臺中市石岡區】石岡穀倉 懶人包
石岡農會的「碾米穀倉」興建於日治時期昭和17年(西元1942年),具有碾米工廠功能,結構上屬精密木構造,於日治時期昭和10年(...
![](https://newtaipei.travel/content/images/attractions/1649/640x480_1249a7db8ad000005f2a.jpg)
【新北市五股區】疏洪生態公園 懶人包
五股疏洪生態公園河灘地裸露時,總會吸引大批水鳥來覓食。遠望河灘地像是一顆一顆石頭散佈,待鏡頭拉近一看原來是大量的台灣...
【新北市三重區】大臺北都會公園_幸福水漾公園 懶人包
雙北市都有好多美美的生態公園,公園佔地廣,景觀也好,很適合全家出遊亦是平日健身運動好去處,騎自行車也很適合. 「大臺北都會...