【桃園】八德擴大重劃區捷運綠線加持房價站上3字頭 | 台灣觀光指南
2022年2月19日—位在八德區的八德擴大重劃區,為八德舊市區的再延伸,以棋盤式道路規劃,區內屋齡新穎,位置鄰近國道2號、國道3號優勢,吸引不少新北客群移居, ...
八德擴大重劃區街道整齊,移居人口不斷增加。
位在八德區的八德擴大重劃區,為八德舊市區的再延伸,以棋盤式道路規劃,區內屋齡新穎,位置鄰近國道2號、國道3號優勢,吸引不少新北客群移居,由桃園市政府自主興建的捷運綠線,也在此設置站點,讓此區未來備受期待,區內新案價格也水漲船高,價格站穩3字頭大關。
八德重劃區範圍緊鄰舊市區,以八德區公所為中心向外擴張,北至仁德路、南到豐德路,東側以仁德一路為界,西邊則臨茄苳溪,採棋盤格式規劃,道路寬敞筆直,相當舒適,生活機能主要集中在豐德路,有全聯、寶雅、全國電子和超商,採買也可至公有市場、置地廣場的家樂福,機能相當便利。 交通動線方面,此區最大優勢就是鄰近國道2號八德交流道,以及國道3號的大溪交流道,可快速銜接至高速公路,未來還增設國道3號大鶯豐德交流道,紓解區內車潮。而捷運綠線也在此設置G01、G02站,可通往廣豐商圈、中正藝文特區,未來還將串連三鶯線,可轉乘至板南線,對於在雙北通勤族更加便利。
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豐德路商家眾多,有全聯、超商等。 國小學區為八德國小,剛翻修完成不久,是滿編國小。
公園綠帶眾多 機能便利重劃區內綠覆率也相當高,包括有建德、豐德、仁德等多個公園綠帶,未來還將興建八德第二埤塘公園,而一旁還有八德興仁夜市,提供區內居民逛街覓食的去處;另外,北區青少年活動中心也位在此區,規劃有托嬰中心、親子館等,提供更多機能。 重劃區約在10年前開始有建案推出,目前中古屋最舊屋齡也僅約10年,整體環境相當新穎舒適,區內以麗寶集團為大地主,已陸續推出「麗寶大藝術家」、「麗寶青年時代」、「麗寶FIKA」等建案。預售案則有「竹風大陸」,基地位在豐田一路,規劃26~40坪。建德路、廣興三路口的「益騏福爾摩沙」,則規劃26~50坪,每坪價格在31~38萬。預售案還有「福鄉匯」,距離八德國小不遠,每坪開價在34~40坪。
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