文山區「房價凹陷」瘋狂補漲中新設「6捷運站」神助攻 | 台灣觀光指南
![文山區「房價凹陷」瘋狂補漲中新設「6捷運站」神助攻](https://i.imgur.com/RcTfPNf.jpg)
2022年8月17日—台北市文山區長期被視為「北市蛋白區」,甚至房價增值性不如鄰近的新北市新店區,不過,大台北捷運環狀線「南環段」將自文湖線動物園站起, ...
![文山區「房價凹陷」瘋狂補漲中新設「6捷運站」神助攻](https://i.imgur.com/RcTfPNf.jpg)
台北市文山區長期被視為「北市蛋白區」,甚至房價增值性不如鄰近的新北市新店區,不過,大台北捷運環狀線「南環段」將自文湖線動物園站起,沿路行經政大、木柵路銜接新店大坪林站,共將新設6站,如此也讓木柵周邊房價持續補漲中。
根據東森房屋研究中心統計從2020年起「南環段」各站周邊800公尺內房價,其中馬明潭站(站名暫定)兩年半間總漲幅高達22.1%,區域房價穩健增長,各站周邊房價逐漸端坐5字頭上看6字頭。
根據台北市捷運工程局的「南環段」路線圖顯示,從捷運動物園站起,採地下方式沿新光路穿越山區接秀明路二段,經政治大學校內四維道,穿越景美溪後行經木新路再接木柵路、穿越景美溪,沿新店榮工廠地周邊地區工業區,續西行在民權路與大坪林站銜接,全長約5.73公里,共規劃設置6座地下車站,預計2028年底完工。
大台北環狀線將台北市與新北市串連起來,並有多站交會,大幅提升捷運轉乘便捷度。圖/取自台北市捷運工程局東森房屋木柵加盟店店東王鳳英指出,木柵中古屋熱門交易點落在木柵路一至三段及木新路一、二段,實價登錄顯示,木柵路一段近三年總漲幅18.2%、木柵路二段總漲幅11.5%、木柵路三段14.4%、木新路二段4.6%,而木新路一段總漲幅高達23.2%,顯見除南環段周邊與木柵整體房價現正飆升中。
文山區校園、綠地包羅萬有,靜謐幽清的環境,不帶喧囂的商業氣息,僅有純住的恬適氛圍,吸引不少軍公教人員定居。她表示,「在地深耕30年,從一字頭緩緩爬升到三字頭,到現在單價五字頭已司空見慣。」
文山區除木柵之外,景美地區交易也相當熱絡,王鳳英表示,該區目前熱銷預售案為景中街上的「...
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