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2022年6月8日—目前有兩個樹林建案在考慮,總價相當接近,想請問各位專家的意見背景:目前單身預計一人入住或未來與另一半/小孩一起入住工作在台北需搭大眾交通預計 ...
![[請益] 新北樹林房屋選擇PTT推薦home](https://i.imgur.com/RcTfPNf.jpg)
目前有兩個樹林建案在考慮,總價相當接近,想請問各位專家的意見
背景:目前單身 預計一人入住或未來與另一半/小孩一起入住 工作在台北需搭大眾交通 預計自住兼投資
A: 單價50萬 38坪 3房2廳2衛 優點: 1. 距離樹林火車站約5分鐘步行 好走無紅綠燈 2. 離公園近 3. 基地方正
缺點: 1. B4車位 繞到頭很昏 2. 總共21樓 我拿到的戶別是6樓 3. 有一間廁所沒開窗 房間比較狹小 4. 代銷賣給我的房子是建商的 車位是地主的 不知道會不會有後續貸款的問題?
B: 單價43萬 43坪 3房2廳2衛 優點: 1. 格局優 明房明廳 室內空間大 廁所均開窗 三面採光 2. 降板浴缸 3. 總共14樓 這個價格可以買到9-11樓 車位B1-3
缺點: 1. 就在廟宇的斜後方 怕很吵 2. 基地有點三角形 房子蓋起來有點偏L型 3. 單層三戶 大樓總共40戶 兩部電梯 不曉得管理費會不會比較吃緊? 4. 離樹林火車站走路約8分鐘 且要過馬路或地下道 安全性稍差
不曉得大家會怎的分析這兩個案例 初次買房有諸多不懂之處 若有錯誤請指正小弟
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