德安百貨大樓台糖降租重新招標 | 台灣觀光指南
2022年7月26日—記者羅玉如∕台南報導全台最後一家德安百貨,已於六月底熄燈。台糖表示,位於南市東區的德安百貨商場大樓,經台糖董事會核准,將年租金五千零八十萬元 ...
德安百貨商場大樓,經台糖董事會核准,依台糖內控規定評估後,將年租金五千零八十萬元底價調降為四千一百八十八萬元,重新公告標租。(記者羅玉如攝)記者羅玉如∕台南報導
全台最後一家德安百貨,已於六月底熄燈。台糖表示,位於南市東區的德安百貨商場大樓,經台糖董事會核准,將年租金五千零八十萬元底價,合理調降為四千一百八十八萬元,日前重新公告標租,預計八月五日開標。
德安百貨商場大樓由台糖出租,供德先股份有限公司作為德安百貨商場使用,現有契約至一一一年八月二十九日屆滿。租期屆滿日起九十日為點交期,現正進行內裝拆除作業,多數樓層已恢復毛胚屋樣貌。
台糖表示,台南市中華東路百貨商場大樓房地,緊鄰台南市立文化中心及台糖長榮酒店,對街的巴克禮公園及社區環境清幽,地點很好。
重新標租開標日,在德安契約期限內,因此德先公司仍有優先承租權。八月五日若順利決標,契約土地限依都市計畫法台南市施行細則及相關法令規定、以及房屋權狀或使用執照登載的用途,做為百貨商場、餐廳使用。
得標廠商若因業務需要,可報請台糖同意,在符合土地使用管制相關規定前提下申請變更。但不得作八大特種行業或大樓管理委員會明文規定禁止的業態使用。房屋外空地,得標人也不能增建及建置太陽光電設施。
德安百貨所在的中華東路百貨商場大樓由台糖興建,二00六年德先與台糖議價,以每年三千萬元租金承租,將大樓規劃為德安百貨商場使用。為期十六年的租約,今年八月二十九日屆滿。年初台糖開出年租金五千零八十萬元底價重新招標,租期十五年。但三次招標,兩次廢標、一次流標。
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