富豪產地這「3多」超狂!員林每178人有1位億萬富豪 | 台灣觀光指南
2021年12月10日—彰化縣員林市人口超過12.5萬人,號稱是「全國最大鎮」,最大特色就是有三多,「有錢人多、律師多、銀行多」光是銀行就有28家,存款上億的富豪就有700 ...
記者潘靚緯/彰化報導
彰化縣員林市人口超過12.5萬人,號稱是「全國最大鎮」,最大特色就是有三多,「有錢人多、律師多、銀行多」光是銀行就有28家,存款上億的富豪就有700多位,相等於每178人就有1位是「億萬富豪」,密度全台最高,被封為全台最富有鄉鎮。近來員林市佔地184公頃的184重劃區,更吸引多家建商紛紛插旗投資,看好未來發展,透天厝成交價上看2千萬,大樓成交價也穩站2字頭、上看3字頭,漲勢驚人。
▲彰化員林被封為最多富豪鄉鎮,每178人就有一位是「億萬富翁」,184重劃區近來漲勢驚人,房價上看3字頭。(圖/翻攝畫面)
以員林為中心的大員林生活圈有「四王一后」產業聚落,包括員林傲人的輪胎、單車產業,鄰近社頭鄉的紡織襪子產業,田尾、永靖的花卉苗木產業,更占全台8成,大村鄉的葡萄、單車產業,也都是在業界數一數二,身家上億的富豪不是只有開公司的老闆,像是千萬葡萄農、億萬花農也大有人在。
▲彰化員林市有三多,有錢人多、律師多、銀行多,一棟大樓就有3家銀行進駐,搶客戶做財富管理。(圖/翻攝自GOOGLE MAP)
此外,南彰化生活圈的重心,不論是消費、購物、教育,幾乎都圍繞著員林為中心點。房產專家估計,大員林生活圈約有40萬人,其中大型傳產企業林立,有建大、正新、美利達、泰山、允強、頂新等10家知名的上市櫃公司,在中科二林園區大廠進駐之後,預估上萬就業人口將推升住宅需求。
員林市184重劃區以員林大道一到七段為主軸,環型圍繞員林市區,加上中科快速聯外道路的建構,大幅縮短二林與員林之間的距離。7、8年前的透天厝,入手價格約1千萬到1千300萬,幾年過去已漲到1600萬起跳,有電梯的透天厝價格更落在1800萬到2000萬之間。近幾年土地成本提高,更有建商開始佈局電梯大樓,成交價站穩2字頭,逐漸往3字頭成長,成為中台灣推案熱區。
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