青埔預售屋比較懶人包 | 台灣觀光指南
![青埔預售屋比較懶人包](https://i.imgur.com/RcTfPNf.jpg)
另外,硬體設備都做得很不錯(宜誠的建案規格都一樣),也會免費做全室木地板,柱子和放置戶外冷氣機的空間都外露不算在坪數內,純住戶數84戶相當單純,靠近新街溪的那一面 ...
![青埔預售屋比較懶人包](https://i.imgur.com/RcTfPNf.jpg)
面對台北市的高房價,有許多人選擇住在交通方便、環境佳,房價只有台北一半的青埔重劃區,搭高鐵至台北上下班。再加上青埔預售屋和新成屋的建案競爭激烈,2020年開始價位都在3字頭以上了(目前中古屋市場還有20幾萬),受到不少自住客的歡迎!
因為看好青埔未來的建設與經濟發展,因此我把青埔預售屋和新成屋建案通通看過一遍,最後也終於買下自己人生的第一棟房子!我從2019年1月開始看到現在,只要青埔有新的建案就會跑過去看,因此我的價格資訊幾乎是早鳥優惠價!(價格會浮動要注意)
這篇文章整理出幾個還不錯的建案(而且我還會不斷更新最新資訊)。整理資訊包括開價、坪數、車位價格、成交價、基本資料,以及個人較為客觀的優缺點評論!
想買預售屋.可以用成本推算合理價跟新成屋與中古屋不同的是,預售屋相對比較容易估出合理價!預售屋的價格可以直接反映在建商投入的成本上,包含了土地成本、建造成本,還有1至1.5成的管銷費用、廣告預算與利息,以及大約2至3成的利潤。
只要多做一點功課,就能了解附近土地每坪單價多少?房屋每建坪的開價為多少?然後再計算容積率成本,想計算明確一點的最好把房價和土地價分開計算。建商做生意當然不可能做虧本生意,只要砍到1.5至2.5成的利潤範圍,那就算很划算了。
接下來,就開始跟大家分享青埔超熱門預售屋、新成屋的總整理吧!!!
桃園青埔-桃大玥-建案外觀3D照 桃大玥(2023年年底完工)
接待中心: 桃園市中壢區領航南路三段、高鐵站前西路二段
建設公司:桃大建設
基地位置:桃園市大園區領航北路四段及大安街交叉口
交屋時間:2021年開工,預計2023年年底就可以交屋
戶數:分3棟7層...
[青埔]青之上河 | 台灣觀光指南
京懋敦和老街溪首排百坪水岸宅 | 台灣觀光指南
桃園市中壢區房屋出售,老街溪 | 台灣觀光指南
機捷沿線房價最高漲18% 老街溪站異軍突起 | 台灣觀光指南
老街溪新聞 | 台灣觀光指南
臭水溝開蓋大翻身!中壢老街溪雙捷運站2字頭超吸睛 | 台灣觀光指南
討論度超高! 青埔即將公開建案 | 台灣觀光指南
青埔預售屋比較懶人包 | 台灣觀光指南
![](https://i.imgur.com/RcTfPNf.jpg)
【桃園市八德區】八德茄苳霄裡陽光鐵馬道 懶人包
這不是一趟挑戰自我的壯遊旅程,但卻可以使你在13.5公里的騎程中,輕鬆跨界大溪、平鎮、中壢、八德,一次飽享古早人文味與自...
![](https://i.imgur.com/RcTfPNf.jpg)
【桃園市平鎮區】中壢老街溪步道、新街溪步道 懶人包
老街溪及新街溪流經南桃園精華都會區,在老街溪、新街溪水岸整治計畫相繼實施後,新增建兩條特色步道─「老街溪河濱步道」與...
![](https://i.imgur.com/RcTfPNf.jpg)
【桃園市中壢區】青塘園 懶人包
「青塘園」在台灣高鐵桃園站附近,原本是一座農業灌溉用的埤塘,有調節防洪的功能,經過規劃之後,成為都市民眾的親水空間;...
![](https://i.imgur.com/RcTfPNf.jpg)
【桃園市平鎮區】老街溪水岸自行車道 懶人包
老街溪水岸自行車道,全程3600公尺,串聯平鎮區新勢公園、南區青年活動中心、老街溪河川教育中心、翠堤廣場、翠堤橋等景點。...
![](https://i.imgur.com/RcTfPNf.jpg)
【桃園市中壢區】老街溪河川教育中心 懶人包
環境教育沒你想像得無趣!全台第一座以河川為主題的環教場域﹣老街溪河川教育中心,從室外環境到室內展示,完整讓你認識老街...