台中捷運1116起一個月試營運免費搭乘,想去彩虹眷村 | 台灣觀光指南
![台中捷運1116起一個月試營運免費搭乘,想去彩虹眷村](https://i.imgur.com/RcTfPNf.jpg)
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受全球嚴峻通膨影響,2022年起歐美央行凌厲祭出連續升息的貨幣緊縮政策,台灣也踏上美國聯準會(FED)步伐,自去年3月至今年6月間五度升息,累積共3碼(0.75個百分點)。強勢升息下,2023年上半國際通膨率已顯著從高峰回跌,升息週期可望進入尾聲。至於中央銀行在6月15日召開的第二季理監事會議也表示,鑒於國內通膨情勢趨緩,預估第4季通膨率可望降至約2%,決議維持利率不變,終止五連升。外界評估,隨升息邁入最後階段,搭配各種緊縮房地產投資的新政策,房市利空出盡後有機會在2023年提前軟著陸。
政策打房重手後 自住置產更講抗跌保值目前國內五大銀行新承作房貸利率已衝上2.1%,創14年來新高,央行此回升息踩剎車,不啻讓廣大房貸族稍微喘口氣,也有助房市慢慢回溫。暫止升息外,央行另一項攸關房市的措施則是6月16日生效的「第五波選擇性信用管制」,除了新增自然人特定地區第2戶購屋貸限貸7成,特定區也從原先六都再增加新竹縣市。從央行緊縮銀根,再到7月上路的《平均地權條例》,都顯示政府遏阻房價炒作、敦促房市正常化的霹靂手段。
上半年政策性打房的利空消息出盡後,投機性置產行為弱化,籠罩市場的不確定性也解除,因此2023年第三季以降,可望緩步釋出積壓的遞延性剛需買盤,作為支撐後續房市的基礎。其中又以具題材性的剛需產品最為看好,像是主流戶型、周邊醫療和採買等民生機能健全、近捷運出口或快速接軌市中心等,這些產品適宜自住、長期置產或轉手流通,最能凸顯抗跌保值的資產效益。
Photo Credit:遠揚之森 3房是目前購屋市場的主力產品,搭配良好採光與開放空間規劃,適宜當代都市家庭。 新北剛需有撐 地緣性買家青睞換屋產品新北市推案量體大且有毗鄰台北市的地利,自住需求暢旺,除了低單低總的首購產品為主力,高單價的優質換屋類型也有很高市場性。像是新北市住宅與商業雙地王板橋區,年度指標推案「遠揚之森」以單挑新板特區的氣勢衝破南板橋行情天花板,探究箇中原因,正是奠...
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