[心得] 新北淡水區紅樹林畢業文 | 台灣觀光指南
![[心得] 新北淡水區紅樹林畢業文](https://i.imgur.com/RcTfPNf.jpg)
2021年11月23日—加上住在紅樹林12年多了,所以,對於週圍的環境非常的熟悉也把建案的優缺點條列筆記評估,所以,一看完這個的案子,就有一種「這就是我要的房子」的 ...
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【緣由】 「有土斯有財」聽起來有點老套, 但在台灣確實是大部分人想買房的一個重要動機, 而即將步入40歲,總是要有個重大決定, 想說就送自己一個大禮物吧,一方面不用擔心老了沒地方住 一方面也當做存錢不會每個月花光光。
【找房條件】 在找房前除了評估自身的還款能力外之, 當然也要設定找房的條件如區域、物件的條件等, 並開始做各項功課,現在網路非常的方便, 而且,資訊也非常的透明,建議可使用591或是樂居尋找相關物件, 評估自身的生活型態及上下班動線,把找房的條件列表下來。
房子區域範圍: 1、紅樹林區域:純住宅區,生活機能依賴竹圍或是淡水市區 2、淡海新市鎮:整體街道規劃完整,臨近家樂福、運動中心 3、淡水及竹圍市區生活機能不錯, 但是,評估考慮自身的生活型態,還是決定以紅樹林和新市鎮為主。
物件的條件: 1、建商的風評及口碑 2、坡道平面停車位 3、戶數單純100~300內(負擔的起公設費用) 4、一層4~6戶,電梯2~3台 5、離捷運站、輕軌步行10內 6、社區有預留大片空地,附近有公園 7、公設要合法登記
【看房】 持續看房的日子一年多,從新成屋、中古屋到預售屋, 紅樹林的幸福捷運、馥人灣、水仙馥御、大隱小藍海、岳泰峰碩、水立方、一方圓, 小坪頂的里山紀、布拉諾花園、法蘭印象、摩卡小丘, 新市鎮的九泰、川普寬庭、w豐上、藏月、新月、公園居、蔚城、灣頂、鑽石雙星、 將捷之森、真善美,只要是新市鎮家樂福的那一區,通通看了一圈, 甚至還放大交通路線跑到義站的海洋都心、日月星辰、和光同塵… 新市鎮從1開頭看到3開頭,短短時間房價已經漲到超乎想像 甚至為此還開始看到青埔跟台南的建案 比較符合心裡設定條件的水立方、水公園、微笑莊園及馥人灣下了2-3次握旋都沒成功 一輪看下來已經心灰意冷,是否要妥協或是緩緩再買房, 但是,意外總是來突然,從看屋到下訂短短不到2個禮拜就完...
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