房價親民吸鄰近客群太平新光重劃區成首購、換屋熱區 | 台灣觀光指南
![房價親民吸鄰近客群太平新光重劃區成首購、換屋熱區](https://i.imgur.com/RcTfPNf.jpg)
2022年7月22日—台中市太平區近年發展速度之快令人咋舌,尤以新光重劃區最為驚人。74號環狀快速道路通車、太平國民暨兒童運動中心、公五環保公園(馬卡龍公園)等大型 ...
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【記者陳顗喆/台中報導】
從去年以來,政府祭出一連串打房措施,包括央行幾波的信用管制、即將在立院通過的預售屋禁止二親等內換屋、檢舉炒房獎金等措施,都在房屋市場掀起不小衝擊。投資客退守、剛性自住客抬頭,成為今年房地產市場的主旋律。太平新光重劃區生活機能不輸鄰近的北屯、東區,但房價低約2-3成,相較親民許多,儼然成為首購族剛性需求的首選之區。
台中市太平區近年發展速度之快令人咋舌,尤以新光重劃區最為驚人。74號環狀快速道路通車、太平國民暨兒童運動中心、公五環保公園(馬卡龍公園)等大型建設接續到位,生活機能與鄰近的北屯機捷特區、東區相比毫不遜色,但房價卻相對親民,成為年輕自住型購屋族的好選擇。
在面對投資客量縮退場,剛性自住需求抬頭的同時,就業潛力也成了拱升區域價值、帶領剛性買盤最重要的方式。而本區恰好鄰近太平產業園區,台商回流進駐,車行距離均約10分鐘左右。此外,大里工業區、仁化工業區與它串連成一條產業鍊,就業人口紅利也成為本區房地產市場的利多之一。
太平區這塊突出至市區的新光重劃區,豐沛的各項建設絕不亞於鄰近的北屯與東區。除了關鍵的74快速道路之外,捷運紅線精武站及太原站、新高雙語國小、樹德與樹孝商圈、中山商圈、公五環保公園(馬卡龍公園)、祥順運動公園、新福公園等,交通、綠地、學區、市場等各項生活機能均極為便利。各項生活機能一點都不輸鄰近的東區與北屯區,但在房價上,東區房價上看5字頭、北屯機捷特區一坪單價也約45萬左右;相對而言,太平新光重劃區性價比可說是遠遠超越,購屋門檻相當輕鬆。
近幾年來包括惠宇、總太、陞霖、豐邑、富宇等大型建商,爭相搶進於太平地區購地推案。新光重劃區內大毅、櫻花、佳福、聚佳等建商均扮演重要戲份;甚至連新竹的建商春福建設,也插旗本區。在鄰近的東區與北屯房價高約2-3成的比較下,太平新光重劃區交通、公園、學區、市場等各項條件兼備的情況下,自然成為年輕首購族考慮的...
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