85大樓套房倒貨潮湧現白菜價最低143萬入手 | 台灣觀光指南
![85大樓套房倒貨潮湧現白菜價最低143萬入手](https://i.imgur.com/RcTfPNf.jpg)
6天前—這些套房的屋主和房仲主打面海景、街景、山景,甚至還有「買套房送美食街攤位」,位於17樓約27坪,開價468萬,是該樓唯一一戶買套房就送B2三角窗攤位, ...
![85大樓套房倒貨潮湧現白菜價最低143萬入手](https://i.imgur.com/RcTfPNf.jpg)
根據591,目前85大樓待售套房多達數十間,未扣除重複件數近90間,坪數11.9-31.4坪、價格最低143萬起、最高850萬,屋主開價每坪18-33萬。
在眾多待售套房中,不乏降價物件,例如其中一間29樓套房原先開價498萬,而後改為439萬,降價59萬、降幅11.8%。
這些套房的屋主和房仲主打面海景、街景、山景,甚至還有「買套房送美食街攤位」,位於17樓約27坪,開價468萬,是該樓唯一一戶買套房就送B2三角窗攤位,包含租約至2024年6月底,每月租金8000元。《壹蘋新聞網》致電詢問房仲,尚未得到回應。
有屋主主打「買套房送美食街攤位」。翻攝591「高雄85大樓」位於苓雅區自強三路1號,為亞洲新灣區發展核心,屋齡23年,主要為10-28坪小宅,總戶數共1560戶,總樓高35、85樓,規劃住宅、套房、商辦、店面。該案生活圈十分便利,大樓內部有7-11超商、提款機,區段為三多商圈、亞洲新灣區優質地段,鄰近高雄展覽館、高雄圖書總館、流行音樂中心、輕軌等重大建設,還有Costco、好市多、家樂福、IKEA、大遠百、SOGO百貨,吃喝玩樂、生活和交通機能完備。
根據實價登錄,該樓今年交易約30來戶,扣除含裝潢費戶別,單價12.4萬-近22萬、總價120萬-418萬,屬於總價低好入手的產品,不過近2年待售戶別多,有倒貨的情況。
85大樓以海景套房最熱門。翻攝591台慶不動產亞灣區中華加盟店專案經理莊豐隆表示, 85大樓套房分布廣,包含15-35樓,分為「內圈」、「外圈」,「內圈」套房的視野向外看只有中庭,而「外圈」套房的視野面向大樓的風洞、街景、海景,其中又以海景套房最熱門。
台灣房屋亞洲新灣區加盟店店東陳志遠表示,85大樓在景氣好的時候,曾吸引投資者一次買好幾間套房,再轉租給旅宿業者經營日租套房,高峰期每天可租500元,不過近3年受疫情影響,很多旅宿業者紛紛退租,加上日租套房愈趨嚴...
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