【新竹】台積電加持大案登場新竹寶山起漲 | 台灣觀光指南
![【新竹】台積電加持大案登場新竹寶山起漲](https://i.imgur.com/RcTfPNf.jpg)
2022年7月9日—寶山地區地處偏遠,早年不算是房市交易熱區,但近年新竹房市火熱,市區房價不斷上漲,建案供不應求,推擠購屋族向外發展,根據住展雜誌統計,新竹縣市 ...
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指標大案「宏道新竹帝寶」,緊鄰茄苳交流道。
新竹地區近期房市火熱,不只市中心房價持續攀升,連蛋白區也翻身,隨著這波景氣上揚,鄰近關埔的寶山地區,受惠台積電寶山二期擴廠利多,加上鄰近新竹科學園區優勢,今年房價站上3字頭大關,區內指標大案也登場,炒熱區域房市。
寶山地區地處偏遠,早年不算是房市交易熱區,但近年新竹房市火熱,市區房價不斷上漲,建案供不應求,推擠購屋族向外發展,根據住展雜誌統計,新竹縣市各行政區開價最高的建案,已經飆到6字頭,而傳統蛋白、蛋殼區如香山、芎林、新埔、寶山、新豐,建案開價也直逼精華區。 住展雜誌研發長何世昌指出,新竹房價全面上漲,除了因科技業景氣旺盛帶動房市外,也與新竹精華區建案供給量低迷息息相關,今年以來,新竹關埔、竹北五大重劃區等經華區新推案屈指可數,消費者只能被迫追價,或輾轉到周邊區域購屋。
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台積電在寶山二期擴廠計劃,將帶來更多就業人口進駐。 寶山市區距離好市多,車程約15分鐘。
台積電擴廠計劃 吸就業人口原屬蛋白區的寶山,其實距離科學園區不遠,台積電在竹科1、2期的寶山擴建計劃更是備受各界矚目,預計帶來龐大商機和就業人口,為了紓緩交通問題,寶山科環路拓寬工程也在今年正式動工,預計2023下半年完工,可望紓解上下班尖峰進出竹科的大量車流,提升地方道路服務品質。 寶山鄉公所指出,科環路是竹科連接國道3號寶山交流道的主要聯絡道,也是寶山地區的重要道路,原本道路乘載量已不敷使用,加上科學園區一、二期寶山擴建計劃正執行中,擴建完成後道路勢必更加壅塞。拓寬工程路段北起科環路與力行三路路口,南至大雅路與大雅路二段103巷路口,改善道路全長1820公尺,不同路段分別拓寬為24公尺和27.5公尺。 區內的開車族可經寶山交流道上國道3號,由雙園路可往園區方向,車程約10~15分鐘,比起從慈雲路到園區更不容易塞車,也因房價相...