房價崩壞?青埔單價「破4見2」 房仲:嚇不倒我 | 台灣觀光指南
![房價崩壞?青埔單價「破4見2」 房仲:嚇不倒我](https://i.imgur.com/RcTfPNf.jpg)
2022年10月14日—桃園青埔商圈過去幾年來可謂話題不斷、年年有驚喜,房價從過去的2字頭一路飆漲至4字頭,可自從今年美台升息、股災、打炒房政策等連環重擊之下,成交量 ...
![房價崩壞?青埔單價「破4見2」 房仲:嚇不倒我](https://i.imgur.com/RcTfPNf.jpg)
桃園青埔商圈過去幾年來可謂話題不斷、年年有驚喜,房價從過去的2字頭一路飆漲至4字頭,可自從今年美台升息、股災、打炒房政策等連環重擊之下,成交量似乎不是窒息就是價格開高走低,其中1筆較新的實價登錄更驚見2字頭,難道青埔的房市已經沒救了?對此專家表示僅是個案,隨著建設題材一波波,該區仍然保值抗跌。
價格出現修正成常態?青埔驚見2字頭根據《樂居網[1]》資料,在「青埔A18桃園高鐵」商圈,其中屋齡約3年的社區《成家大璽》從110年上半年單價2字頭,下半年漲至3字頭並一路上漲於今年2月份成交41萬元,站上4字頭大關創下該社區歷史新高紀錄之後便開始連續4個月零成交,直至6月才終於又有1筆25萬元的成交紀錄,單價驚見破4見2,不免讓人驚呼。
青埔A18站周邊,驚見2字頭成交紀錄。(示意圖/googlemap)無獨有偶,《站前A+》也呈現類似趨勢,110年普遍3字頭,今年美國剛啟動鷹式升息沒多久的4月成交47萬元創下該社區歷史最高紀錄之後,5月回跌至39萬,7月再跌1萬變38萬;而《站前之星》則是在110年從3字頭漲至4字頭並於今年4月成交49萬元創下該社區近年新高紀錄後至今零成交;《A18水舞道大樓區》亦是同樣情形,去年房價3字頭,今年3月成交42萬站上4字頭,4月又成交45萬創社區歷史新高紀錄後至今也是零成交。
對此,東龍不動產[2]專任委託部經理陳泰源[3]分析,台灣過去受到美國無限QE帶來豐沛資金的驅動下使得房市飆漲,自然也會因為美國升息、回收熱錢而回歸基本面,如今青埔商圈個個社區不是成交量窒息就是價格出現修正,並不意外。
(示意圖/googlemap) 青埔價格具競爭力 仍保值抗跌 ...【宜誠青埔市】社區詳情|中古屋,租屋 | 台灣觀光指南
不斷突破房價天花板桃園青埔特區房市漲幅令人瞠目結舌 | 台灣觀光指南
房價崩壞?青埔單價「破4見2」 房仲:嚇不倒我 | 台灣觀光指南
房價鬆了!桃園青埔起跌最慘「4字頭砍2字頭」 | 台灣觀光指南
桃園市新建案社區查詢 找房查價第1站 | 台灣觀光指南
桃園青埔竟因「這建設」牽動房價!購屋勿躁進...專家給建議 | 台灣觀光指南
網驚桃園青埔瘋漲一坪成交75萬元原來有貓膩 | 台灣觀光指南
青埔房價刷新高!單價飆63.8萬在地房仲讚潛值:大贏竹北 | 台灣觀光指南
青埔房市全解析,青埔建案、房價、生活機能、區域發展 | 台灣觀光指南
![](https://i.imgur.com/RcTfPNf.jpg)
【桃園市大園區】大園公園 懶人包
鄰近桃園市立圖書館-大園分館,提供社區學校表演場地,也能引進藝文相關活動,讓民眾有更多接觸藝術展演的機會。另設有體建...
![](https://i.imgur.com/RcTfPNf.jpg)
【桃園市桃園區】桃園藝文廣場 懶人包
川流不息的車潮、店家林立的商圈,繁忙的中正路上,桃園藝文廣場這塊城市綠金,實踐人們親近自然的美好嚮往。上萬坪廣場,廣...
![](https://i.imgur.com/RcTfPNf.jpg)
【桃園市龜山區】A8藝文中心 懶人包
為城市打造一處自在的藝文角落,讓人們享受難得的愜意時光,是A8藝文中心成立一年,參觀人數即破萬的迷人所在。位在捷運長庚...
![](https://i.imgur.com/RcTfPNf.jpg)
【桃園市中壢區】台灣高鐵桃園站 懶人包
僅距桃園國際機場約10公里的高鐵桃園站,因其地理優勢,扮演著極為重要的交通樞紐角色,可說是「機場的入口」,對於外國旅客...
![](https://i.imgur.com/RcTfPNf.jpg)
【桃園市桃園區】桃園77藝文町 懶人包
「桃園77藝文町」前身為桃園警察局日式宿舍群,位於桃園火車站前商圈,規劃為歷史建築,市府重修後活化為文創園區,是桃園最...
![](https://i.imgur.com/RcTfPNf.jpg)
【桃園市桃園區】桃園中正藝文特區商圈 懶人包
吃喝玩樂別錯過,台北有信義計劃區,桃園有中正藝文特區!由最大地標-桃園展演中心延伸的南平路、新埔六街、大興西路的商圈...