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引述《humbler(獸人H)》之銘言::※引述《kimibear(littlebear)》之銘言:::嗨大家好::最近無聊到處亂跑::看到新埔這邊好多的建案::正在 ...
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作者ecejc (jc)
看板home-sale
標題Re: [閒聊] 新竹新埔重劃區
時間Mon Dec 2 20:59:54 2019
※ 引述《humbler (獸人H)》之銘言: : ※ 引述《kimibear (littlebear)》之銘言: : : 嗨大家好 : : 最近無聊到處亂跑 : : 看到新埔這邊好多的建案 : : 正在如火如荼的進行中 : : 而且都是透天居多 : : 自己觀察的優點是離竹北蠻近的 不過五年之前買竹北的一大支撐是離竹科不遠 才五年之後就變成離竹北蠻近的變成一種優勢了?! 這樣的跳躍是不是市場太熱了 竹北這五年的條件優勢應該還是一樣 1 離高所得的竹科很近(竹北雖然也有台元 但量體沒那麼大) 2 和新竹市區相比有較大的馬路和人行道 3 佔優勢的房價所得比 以上三點推導不出離竹北很近的區域有什麼優勢 如果因為工作地點或其它因素是要購入自住二三十年 那倒是可考量 但投資不宜啊 舉個例 我有同事幾年前為了便宜房價去往北買(新豐湖口) 今年想換回竹北 發現要負擔更大的差價 : : 想問問大家對於這區域 : : 有什麼看法 : : 謝謝 : : ----- : : Sent from JPTT on my iPhone : 新埔離竹北開車不到10分鐘距離, : 以預售屋來說, : 每坪價格不到20萬, : 竹北一千多萬只能買到小三房, : 但是新埔可以買到漂亮的透天別墅了, : 但犧牲的是學區、機能環境, : 重劃區的規畫不像竹北一樣完整, : 未來房價上漲潛力有限, : 如果你生活習慣不介意開車採買物資, : 那麼新埔可以考慮, : 有小孩想要溜小孩的話, : 新埔能溜小孩的地方比較少, : 當然你買的那區有公園就另當別論, : 還有竹北貸款可以貸到8成, : 新埔房貸是貸到7成。 : 介於新埔和竹北間有水瀧重劃區(竹北門牌), : 也蠻多建商在那邊推案的, : 不過就我知道的, : 賣的不好, : 議價空間大, : 也可以考慮看看。 : 以上。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114...
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Re: [閒聊] 新竹外圍人口- 看板home | 台灣觀光指南
稍微補充一下學弟這邊的資訊如果說二重埔相對竹科就是新手村購屋的概念那麼新埔的房價也是可以當台元的新手村房價走勢也是類似的這邊先只討論預售案. Read More
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新埔這裡好像默默的發展中最近經過那裡發現好多建案啊而且去問一下還幾乎賣完了.... 這裡是下一個發展黑馬嗎? Read More
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