雲林明年公告地價虎尾高鐵特定區調幅最高 | 台灣觀光指南
![雲林明年公告地價虎尾高鐵特定區調幅最高](https://i.imgur.com/RcTfPNf.jpg)
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雲林縣的地王依舊由斗六市大同路與愛國街口蟬聯。(記者詹士弘攝)
2015/12/07 22:55〔記者詹士弘/雲林報導〕雲林縣明年土地公告現值出爐,地王依舊由斗六市大同路與愛國街口蟬聯,公告現值每坪約58萬元;虎尾高鐵特定區因高鐵站正式營運,公告地價漲幅2到3倍,全縣最高。
雲林縣105年公告土地現值及公告地價業經雲林縣地價及標準地價評議委員會104年第4次會議評議通過,全縣公告土地現值調漲5.16%,公告地價調漲6.95%,預定於明年元月1日公告。
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縣府地政處表示,全縣土地最高價區段座落在斗六市大同路與愛國街交叉路口,公告土地現值每平方公尺17萬5000元,一坪土地57萬8512元,與今年相同,公告地價每平方公尺6萬元,一坪19萬8000元。
全縣最低區段地價落在四湖鄉205號地價區段,位在離島式基礎工業區,是低於海平面的海域土地,公告土地現值每平方公尺5元,公告地價每平方公尺2元。
此次地價調幅最高的是雲林高鐵特定區,地政處地價科長張同興表示,受到高鐵通車影響,加上特定區公共設施完善、生活機能佳,附近還有中科虎尾園區及台大虎尾院區,不動產價格顯著上漲。
張同興指出,虎尾高鐵特定區公告土地現值平均漲幅約33%,其中住宅區最高每平方公尺2萬600元,每坪約6萬8000元;商業區2萬9200元,每坪約9萬6500元,已接近市價。
張同興說,高鐵特定區完工後公告地價仍維持農地的每平方公尺1000至1100元,此次大幅調整後,住宅區最高調到3900元,漲幅201.67%,商業區最高4600元,漲幅更高達295.33%,但還是只有市價的14%。
四湖萡子寮市地重劃區完工後未充分開發建設,發展停滯,明年公告現值調降約20%,公告地價調降25至50%,是少數調降的土地。
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