【區域解析】歸仁 | 台灣觀光指南
2021年8月13日—台39線為縱向的道路,可連接台南高鐵特區與歸仁圓環;182縣道(中山路)與台86快速道路則為橫向道路,可銜接國道1號與國道3號,兼具台南的主要交通路網, ...
台南高鐵為台南其中之一的重點建設,也成為連接南北兩地資源的樞紐,但由於地理位置的關係,時常飽受當地民眾的爭論,如今已經發展20餘年的台南高鐵,似乎看見了轉機的曙光,並且邁向成熟獨立的生活圈前進。那這道光芒究竟對歸仁的影響有多深遠呢? 今天我們就來為大家進行台南高鐵特區的解析說明,趕緊拿起你的筆記吧。
■ 歸仁區最重要的3個特性 低基期,房價有成長空間:
在去年的房地產指數表現中,台南為平均房價最低的直轄市,不外乎有著低基期的特色,也藉此吸引眾多外地人士前來置產買房。根據樂居區域房價資料顯示,台南舊市區除了南區以外,新案皆已突破2字頭,且永康房市更是在近年屢創新高,進而促使基期較低的歸仁受到注目,且在高鐵與台南重大建設的發展下,房價的漲幅空間相比市區來得顯著。
台南重大交通建設:
擁有全台南唯一的雙鐵共構-高鐵台南站、沙崙車站。除了可以直接前往市區,亦可達到跨縣市的銜接,讓南北資源不需再受到地理隔閡的侷限。即使有部分民眾指出高鐵站離台南市區有一段距離,但是如果需要前往台中、新竹、台北等地區,普遍民眾仍會選擇搭乘高鐵,這也因此顯示出高鐵對於當地的重要性與價值。
南台灣綠能科技產業核心:市府積極推動的綠能產業園區落腳於歸仁地區,成為南台灣發展綠能的重鎮基地,園區內設有中研院南部院區、聯合研究中心、綠能示範場域等規劃,並且以此為核心向外拓展工業區,進而提供豐富的就業機會。
■ 歸仁區地理位置
歸仁區位在台南最南端...
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