[請益] 想請問非都市地區無尾巷對房屋價值影響 | 台灣觀光指南
家中有待售房屋概況:非六都50年左右老透天,距離市中心百貨、最大火車站、學校等都在走路可到的範圍,附近也有不少同類型老透天在出售可以參考行情, ...
作者giftedguilt ()
看板home-sale
標題[請益] 想請問非都市地區無尾巷對房屋價值影響
時間Wed Nov 10 21:23:36 2021
家中有待售房屋概況:非六都50年左右老透天,距離市中心百貨、最大火車站、學校等 都在走路可到的範圍,附近也有不少同類型老透天在出售可以參考行情, 比起來我家中待售的物件地點好些,距離上述車站、百貨等路程比同類型物件近約1公里 但有個缺點是家中待售的物件在無尾巷(具體來說是鄰居房子外推完全擋住通行路線) 兩側停滿機車造成汽車無法駛入(同類物件路寬也都很小,勉強可以容納單向行車 ,但應該也無法停車) 所以不太確定自己家中的待售屋在地點加分、路況扣分的情況下應該如何開價, 客觀市價是否會比同類型物件還要高/低,或者在其他條件完全相同的狀況下, 單就無尾巷這個缺點大家心目中的房價應該要降低幾%, 想請問大家的看法,非常感謝。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.35.105.183 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1636550618.A.9DD.html[1]推 zard1983: 還是輸慘慘看幾米巷 4米內價格就不高了 11/10 21:31
→ zard1983: 前面五個字忽略 抱歉 11/10 21:31
抱歉,我知道小巷子價格不高,只是想請問同樣是小巷子的狀況下, 無尾巷的客觀價值大概會低多少,5%或10%這樣推 ianpttptt: 非六都不是非都市吧 11/10 21:41
感謝提醒,已改推 Anyotw: 火車站幾等站 11/10 21:53
火車站應該是一等,就是該縣市最大的站 ※ 編輯: giftedguilt (114.35.105.183 臺灣), 11/10/2021 22:09:44→ TyuzuChou: 火車站旁走路大概一分鐘的無尾巷有價值嗎 11/10 22:...
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