[請益] 想請問非六都地區無尾巷對房屋價值影響 | 台灣觀光指南
![[請益] 想請問非六都地區無尾巷對房屋價值影響](https://i.imgur.com/RcTfPNf.jpg)
PTT推薦.家中有待售房屋概況:非六都50年左右老透天,距離市中心百貨、最大火車...但有個缺點是家中待售的物件在無尾巷(具體來說是鄰居房子外推完全擋住通行路線).
![[請益] 想請問非六都地區無尾巷對房屋價值影響](https://i.imgur.com/RcTfPNf.jpg)
家中有待售房屋概況:非六都50年左右老透天,距離市中心百貨、最大火車站、學校等
都在走路可到的範圍,附近也有不少同類型老透天在出售可以參考行情,
比起來我家中待售的物件地點好些,距離上述車站、百貨等路程比同類型物件近約1公里
但有個缺點是家中待售的物件在無尾巷(具體來說是鄰居房子外推完全擋住通行路線)
兩側停滿機車造成汽車無法駛入(同類物件路寬也都很小,勉強可以容納單向行車 ,但應該也無法停車)
所以不太確定自己家中的待售屋在地點加分、路況扣分的情況下應該如何開價,
客觀市價是否會比同類型物件還要高/低,或者在其他條件完全相同的狀況下,
單就無尾巷這個缺點大家心目中的房價應該要降低幾%,
想請問大家的看法,非常感謝。
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